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1150 Wien klimatisierte DG-Büroflächen zur Miete

Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 2
Büroraum 3
Büroraum 3
Büroraum 4
Büroraum 4
Büroraum 5
Büroraum 5
Büroraum 6
Büroraum 6
Vorzimmer
Vorzimmer
Büroraum 8
Büroraum 8
Büroraum 9
Büroraum 9
Küche
Küche
Büroraum 1Büroraum 2Büroraum 3Büroraum 4Büroraum 5Büroraum 6VorzimmerBüroraum 8Büroraum 9Küche
Beschreibung

1150 Wien klimatisierte DG-Büroflächen zur Miete

Zur befristeten Miete gelangt ein Büroraum in 1150 Wien

Der Büroraum ist klimatisiert und verfügt über eine zusätzliche Lüftung mit Raumzirkulation sowie automatische Außenjalousien.

Neben der gebührenpflichtigen Parkplätze vor dem Haus ist ebenso die exklusive Anmietung eines hauseigenen Garagen-Abstellplatzes für 100 Euro zzgl. 20% Ust. monatlich gegeben.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
Sie finden direkt vor der Haustüre eine Buslinie sowie, wenige Gehminuten weiter die U-Bahnlinie U3 wieder.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Erstbefristung: 3 Jahre mit anschließender Verlängerungsoption (Es besteht kein Eigenbedarf)

Kostenaufstellung:

2. Büro 4. Liftstock 350 m2: (€ 8,50/m2)

Netto Miete: € 2975,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 920,50
20% MWST: € 779,10
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Gesamt Miete: € 4674,60 inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Warmwasser sowie Heizkosten.
Kaution: 3BMM
Provisionshinweis 3BMM zzgl. 20% Ust.

Sonstige Kosten:
Stromkosten: nach Verbrauch
Mietvertragserrichtung/ Vergebührung
variabel Klimaanlage: € 1/m2/Monat
variabel PKW Abstellplatz: € 100/ Monat exkl. MWST

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin(xmsDot)schuch(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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