Anleger aufgepasst - 8 Wohnung, 2 flexibel-nutzbare Kelleräume inkl. Lagerraum

Anlegerobjekte - Kauf 1150 in Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Acht Wohneinheiten, zwei Kellerräumen inkl. einem Lagerraum, kommen gemeinsam zum Verkauf! 
Sieben Wohneinheiten sowie die Kellerräumlichkeiten sind aufwendig saniert und renoviert worden. 
Die zwei Kellerräume sind aufgrund der Renovierung als Geschäftsräume oder anderweitig nutzbar. 

Die sanierten Wohnungen sind mit 
- Parkett- oder Laminatböden ausgelegt
- Badezimmer sind verfließt 

 Die Wohnungen werden durch Gaszentralheizung beheizt. 
Jede Wohnung ist vom Grundtyp gleich, es gibt aber bestimmte individuelle Einzelheiten. 

Sanierte Kellerräumlichkeiten

Keller inkl. Lager mit Potential zur Nutzung als Geschäftsraum
Fläche: 46 m2 auf 2 Zimmer aufgeteilt 
Ausstattung: Einbauküche und verfließter Boden 
Lagerraum: 10 m2 
 
Keller mit Potential zur Nutzung als Geschäftsraum
Fläche: 64 m2  auf 3 Zimmer aufgeteilt 
Ausstattung: Einbauküche und verfließter Boden 

7 Sanierte Wohneinheiten

3-Zimmer Wohnung 
Fläche: 59 m2  
Ausstattung: Einbauküche und Laminatboden 

3-Zimmer Wohnung
Fläche: 64 m2  
Ausstattung: Parkettboden
Loggia: 8 m2 mit Blick in den Innenhof

1-Zimmer Wohnung 
Fläche: 22 m2  
Ausstattung: Laminatboden

3-Zimmer Wohnung
Fläche: 59 m2  
Ausstattung: Parkettboden

1-Zimmer Wohnung 
Fläche: 10 m2  
Ausstattung: Laminatboden 

3-Zimmer Wohnung 
Fläche 59 m2  
Ausstattung: Parkettboden 

5-Zimmer Wohnung 
Fläche: 105 m2  
Parkettboden
Ausstattung: Einbauküche 

1 Sanierungsbedürftige Wohneinheit
6-Zimmer Wohnung 
Fläche: 88 m2  

KP: Euro  2.692.000 ,-- 

Lage:
In guter Lage des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten entfernt sorgen die Straßenbahnlinien 10 und 60, die Buslinie 10A sowie die U3 Station Johnstraße dafür das Sie rasch von A nach B kommen. 
Die Lage besticht vor allem durch die hervorragende Nahversorgung als auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die von einem Großstadtambiente erwartete Infrastruktur.
Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Kindergärten. 
Eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur ist gewährleistet. 
Nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. 
Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kurzer Zeit.

Bei näherem Interesse an den einzelnen Wohn,- u Kellerräumen sowie deren Ausstattung zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. 

 



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.