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DIPLOMATENVIERTEL: Repräsentatives WOHN-BÜRO mit 6 Zimmer, Gartenbenützung + Garagenplatz beim Belvedere in Grünlage!

Wohnzimmer 0.3
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Wohnzimmer 0.2
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Wohnzimmer 0.1
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Zimmer1
Zimmer1
Zimmer 3
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Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 2
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Zimmer 5
Zimmer 5
Flur 2
Flur 2
Flur1
Flur1
Gästetoilette
Gästetoilette
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Ansicht Zugang von Garten
Ansicht Zugang von Garten
Wohnzimmer 0.3Wohnzimmer 0.3Wohnzimmer 0.2Wohnzimmer 0.1Zimmer1 Zimmer 3Zimmer 4Zimmer 2Zimmer 5Flur 2Flur1 GästetoiletteBadezimmerKücheAnsicht Zugang von Garten
Beschreibung

Nahe Belvedere, schöne begrünte Lage, perfekte Infrastruktur

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 187m2 großen Büros in schöner und begrünter Lage des Diplomatenviertels, unmittelbar beim Belvedere.

Das im 1. Liftstock befindliche Wohnbüro verfügt über 6 Zimmer davon eines mit ca. 44m2, 2 Badezimmer, eine großzügige Gästetoilette mit Waschbecken sowie einem praktischen Abstellraum.

Des Weiteren gibt es natürlich auch eine praktische kleine Küche mit allen Geräten - mit ein paar wenigen Handgriffen, kann die Küche auch deutlich vergrößert werden und/oder auch mühelos in das große Zimmer integriert werden.

Zu den weiteren Highlights gehört der direkte Zugang - via eigener Treppe - in den ruhigen Gemeinschaftsgarten, ein Lagerraum im Erdgeschoss, welcher als Fahrrad- oder Weinkeller perfekt geeignet ist sowie ein Garagenplatz.

Die Infrastruktur ist mehr als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Straßenbahn D: ca. 4 Minuten zu Fuß
U-Bahn: ca. 8 Minuten zu Fuß
Bahnhof: ca. 11 Minuten zu Fuß

BILLA / HOFER: ca. 5 Minuten zu Fuß

Schloss Belvedere: ca. 5 Minuten zu Fuß


Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne den Plan sowie weitere Fotos.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra(xmsDot)urban(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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