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Frühstückspension oder Mehrfamilienhaus in spitzenlage in Rust am Neusiedlersee

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Herzlich Willkommen im neuen Zuhause TMA4
Herzlich Willkommen im neuen Zuhause TMA4
135134Herzlich Willkommen im neuen Zuhause TMA4
Beschreibung

Rust ist sehr bekannte Touristengebiet Restaurants, Heurigen, Hotels, Bars, .... öffentliche Anbindungen mit Bussen Richtung Wien und Eisenstadt sind gegeben.

Wir sind mit dem Verkauf dieser hervorragenden Geldanlage bspw. als Frühstückspension, Fremdenzimmer oder Mehrfamilienhaus beauftragt.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 16 Zimmer, 9 Bäder mit WC. Die Gesamtgrundstücksgröße ist 709m² wovon 512m² dem Haupthaus zugeordnet sind.
Der Innenhof verfügt über eine große Terrasse. Die unvergleichbar schöne Lage dieser Immobilie bietet so einige Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Wer Rust noch nicht kennt:
Die Stadt Rust, ehemals eine Königliche Freistadt im Königreich Ungarn, ist seit 1921 eine Statutarstadt im Burgenland in Österreich. Rust ist mit nur 1940 Einwohnern der kleinste Verwaltungsbezirk im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.
Direkt am See gelegen bietet Rust fast unzählige Freizeitgestaltungs- und Ausgehmöglichkeiten.
Freizeit: Paddeln, Tretboot, Surfen, Schwimmen (im See oder im Freibad), Minigolf, Tennis, Radeln (zB Rund-um-den-Neusiedlersee) oder Fahrten mit den Fähren…
Ausgehen: Ob am Tag oder am Abend Rust ist immer ein Ausflug wert.

Entfernungen mit dem PKW:
Eisenstadt ca. 15 min.
Neusiedl am See ca. 30 min. (ab Eisenstadt hervorragende Bahnverbindungen)
Mattersburg ca. 30 min.
WR-Neustadt ist in ca. 40 min. (ab Eisenstadt hervorragende Bahnverbindungen)
Wien (Hbf) in etwa 60 min. (ab Eisenstadt hervorragende Bahnverbindungen)
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Investment zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben
Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta(xmsDot)hertel(xmsAt)immo-company(xmsDot)at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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