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Gelegenheit zur Selbstständigkeit

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Beschreibung

Ein Feinkostladen in guter Lage in Langenzersdorf sucht seinen neuen Mieter!
Das Geschäft besteht seit Jahrzehnten , ist in Betrieb und voll geschäftsfähig!!!
Es sind somit keine Investitionen nötig. Die Übernahme könnte 1. November 2021 stattfinden!
Das Objekt hat eine Größe von 85m², die aufgeteilt sind wie folgt:
Ein Kundenraum für den Verkauf von Feinkostspezialitäten, Gebäck, Getränke,...
Weiters sind noch ein paar gemütliche Sitzplätze für Kaffee und Kuchen im hinteren Bereich des Raumes, sowie ein Stehtisch. Kaffeeausschank!
* ein WC; Dusche
* eine Zwischenküche
Hinter dem Verkaufsraum befindet sich eine gut ausgestattete Küche für vielerlei Möglichkeiten und ein Kühlhaus!

Miete: ca. Euro 700.- alles inkl. wie Heizung, Wasser, BK,...
Ablöse: Euro 60.000.-

Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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