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Geschäftslokal Damen u. Herren-Mode, Zudem 30 Zimmer

Hausansicht
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Beschreibung

Stadtmitte / Zentral

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines gut florierenden Geschäftslokales inkl. 30 Zimmer mit optimaler frequentierter Lage.

Die Nutzflächen in kurzer Übersicht:
Fläche: Geschäftslokal: ca. 370m²
Grundfläche: ca. 850m²
Bebaute Fläche: ca. 568m²

Im Erdgeschoss ca. 540m² befinden sich:
1. Textilgeschäft
2. Lagerräume
3. Garage mit Hebebühne
4. WC.

Im 1. Stock ca. 210m² befinden sich:
1. Küche
2. Vorraum
3. Zimmer
4. Terrasse
5. Speis
6. Aufenthaltsraum

Im 2. Stock ca. 180m² befinden sich:
1. Badezimmer mit Dusche und Wanne
2. Schlafzimmer
3. Küche
4. Wohnzimmer
5. Abstellraum
6. Esszimmer

Das Dachgeschoss ist mit ca. 150m² ausgebaut und hat folgende Aufteilung:
1. Sauna
2. Whirlpool
3. Solarium und Dusche
4. Duschraum extra und WC
5. 2 Kinderzimmer
6. Wohnbereich-Zimmer
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Optimale Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3 nach Wien ca.60min. Die Stadt Oberpullendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse an.
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Falls Sie in dieser Größenordnung ein gut gehendes traditionelles Geschäftslokal in dermaßen sehr guter Lage und Ausstattung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause oder Business zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta(xmsDot)hertel(xmsAt)immo-company(xmsDot)at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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