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***GESCHÄFTSLOKAL im Herzen von Gloggnitz zu vermieten***

Verkaufsraum
Verkaufsraum
Schank
Schank
Sitzraum
Sitzraum
VerkaufsraumSchankSitzraum
Beschreibung

Das Geschäftslokal liegt direkt an der gut frequentierten Hauptstraße im Zentrum von Gloggnitz. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Geschäftslokal.


Zur Vermietung steht dieses hervorragend, ausgestattete Geschäftslokal, welches derzeit als Café/Imbiss betrieben wird. Vom Eingang erreicht man den großzügigen Verkaufsbereich mit einer großen Auslagenfläche. Im Gästebereich finden Kunden ausreichend Platz, um bewirtet zu werden. Zur warmen Jahreszeit bietet ein Schanigarten vor dem Lokal mit 12 Sitzplätzen einen angenehmen Außenbereich. Das Geschäftslokal bietet noch dazu eine Lagerfläche mit 17m², eine Küche und ein Personalraum.

Das Geschäftslokal liegt direkt an der gut frequentierten Hauptstraße im Zentrum von Gloggnitz. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Geschäftslokal.

Mit welchen Kosten ist hier zu rechnen:

Ablöse: EUR 15.000, - (Falls das Lokal weiter als Café/Imbiss betrieben wird, ansonsten je nach Wunsch und Vereinbarung wird das Lokal auch für andere Geschäftsideen ohne Ablöse vermietet.)

Monatsmiete netto: EUR 1800,-
Betriebskosten: EUR 129,47,-
UST: EUR 360,-
Monatsmiete brutto: EUR 2.289,47,-
Kation: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 bis 3 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt)
Befristung: nach Vereinbarung!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Hakan Neziri
Tel: 0699 184 100 71
E-Mail: hakan(xmsDot)neziri(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

 

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