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Geschäftslokal - Studio - Therapie - direkt im Zentrum von Wiener Neustadt

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Beschreibung

Es steht ein Geschäftslokal mit rund 65m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung, welches viele Möglichkeiten bietet.

Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden.

Das Haus wurde ab dem Jahr 2000 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...)

Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geschäft 1:
Größe: 65m²
1 Schauraum mit großer Auslage - eventuell trennbar auf zwei Räumlichkeiten
1 WC

Kostenaufteilung
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 457,10 monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 56,33 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 102,73 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.850
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 369,81
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.848,35

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 

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