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Graz-St.Peter: Erstbezugswohnungen mit Mehrwert!!

Wohnraumbeispiel
Wohnraumbeispiel
Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Bereich des VIII. Grazer Stadtbezirkes St. Peter. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, mit Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT:

Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition.



Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8042 Graz, St.Peter, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen.



WOHNUNGSINFORMATIONEN:

Diese Wohnung mit einer Größe von 63,91 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

in eine große Wohnküche mit ca. 25 m², 2 Zimmer, einem Bad/WC und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 12 m² Terrasse und 18 m² Garten. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 01.04.2018 geplant.



LAGE und UMFELDINFORMATION:

Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Bereich des VIII. Grazer Stadtbezirkes St. Peter. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, mit Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.



PREISINFORMATIONEN:

Der angeführte Preis von EUR 197.300,- bezieht sich auf Top Nr. 2 im Erdgeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt.



AUSSTATTUNG UND SCHNITT:

Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit.



SERVICE:

Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach.



Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Hr. Markus Kober akad. IM

Immobilientreuhänder (Makler)

geprüfter Sachverständiger

0664 /8410 810 oder

markus(xmsDot)kober(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

HAAS u. URBAN IMMOBILIEN

www.immo-company.at

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