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Imbiss Lokal - Café in der Meidlinger Fußgängerzone

Gastgarten
Gastgarten
Grundrissplan
Grundrissplan
Küche
Küche
Kassenbereich
Kassenbereich
GastgartenGrundrissplanKücheKassenbereich
Beschreibung

Die nächste U-Bahn-Station liegt ca 80 Meter entfernt.

Im nahen umkreis befinden sich:

- Ein Schwimmbad
- Eine Schule
- Eine Bank
- Firmen und Büros
usw.

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Imbiss beauftragt.

Der Imbiss teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich
Gastraum
Küche

-
Kunden Toiletten 
- Abstellraum

- Ein Parkplatz in der Anlage für 55 € Monatlich (Optional)

Das räumliche Angebot wird durch einen kleinen Gastgarten vor dem Imbiss sowie durch ein praktisches Kellerabteil abgerundet.

Der Imbiss befindet sich Direkt in der Meidlinger Fußgängerzone.

Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien(xmsDot)lietz(xmsAt)immo-company(xmsDot)at


Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Energieausweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)


Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.1.258,26 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 75.000 € 
Kaution: von 6.600 € (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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