Innsbruck – Uni-Zentrumsnähe: Gut eingeführtes Café – Snackbar, geringe Ablöse sucht ab Mai junggebliebenen Nachfolger

Innsbruck – Uni-Zentrumsnähe: Gut eingeführtes Café – Snackbar, geringe Ablöse sucht ab Mai junggebliebenen Nachfolger


Raumaufteilung:
Gastlokal mit Schankbereich, WC- Anlagen, kleiner Außenbereich

Wissenswertes:
Ca. 40 Sitzplätze
Kleiner Außenbereich für 3 Tische
Das Lokal ist in Betrieb, gut eingeführt, Stammkundenstock vorhanden
möbliert, voll ausgestattet
Sanitär- Lüftungs- und Heizungsanlage
Kein Biervertrag
Keine Liefervereinbarungen
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden

Angaben lt. Eigentümer

Pacht: € 1.596,- inkl Steuer und BK/HK aconto
Kaution: €9.000,-
Vertragserrichtung: € 300,-
Vergebührung: 957,60
Ablöse: € 10.000 – 20.000 (je nachdem ob der Kundenstock mit übernommen werden soll, gleiches Konzept)
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Pachtdauer: 5 Jahre
Bezugstermin: ab Mai 2023

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr. Kathrin Fili-Hamdi
0664/8410 866
kathrin(xmsDot)fili-hamdi(xmsAt)immo-company(xmsDot)at
 



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