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Komfortable Wohnung mit Loggia sucht fröhliche Familie

Intro
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Loggia
Loggia
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vorraum
Vorraum
Bad
Bad
IntroLoggiaKücheSchlafzimmerZimmerWohnzimmerVorraumBad
Beschreibung

Optimal im Herzen des 21. Bezirks. Nahversorgung, Schulen, Kindergarten, U-Bahn - alles zu Fuß ereichbar!

Alle Räume werden getrennt über das geräumige Vorzimmer mit reichlich Stauraum erschlossen:
Ein großzügiger Wohnraum mit Essecke und Ausgang zur hofseitig gelegenen Loggia, daneben die Küche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Zwei weitere Zimmer - eines davon mit einem begehbaren Schrank,
das Bad mit Waschmaschinenanschluß, ein WC, ein geräumiger Abstellraum.
Alles in allem ca. 91 m².

Die Wohnung ist südost ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Einbahn) der Floridsdorfer Hauptstraße, fußläufig zum Franz-Jonas-Platz und zum Spitz.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Einkaufen praktisch vor der Haustüre, erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr und auch mit dem Auto an die Donauuferautobahn und die Floridsdorferbrücke.

Die Wohnung, das Kellerabteil, die Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradabstellraum) sind auch barrierefrei erreichbar.

Heizung und Warmwasser wird mit den Betriebskosten verrechnet! (hauseigene Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung; eigener Zähler in der Wohnung)

In wenigen Minuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Wasserpark, Alte und Neue Donau mit einem großem Sport- und Erholungsangebot und den Floridsdorfer Aupark mit seiner großzügigen Hundezone.

Eine eigene Garagenbox kann um Euro 35.000,-- erworben werden! (BK 46,66 im Monat)

Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene(xmsDot)hruska(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Provisionshinweis:
3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.

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