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PANORAMABLICK 87m2 Eigentum mit 7m2 Loggia

Küche
Küche
Fensterfront
Fensterfront
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vorzimmer
Vorzimmer
Loggia
Loggia
KücheFensterfrontWohnzimmerVorzimmerLoggia
Beschreibung

Sie finden die U1 in etwa 700 Meter Entfernung, Buslinien 27a, 24a und N25 sind praktisch direkt vor der Haustüre.

PANORAMABLICK 87m2 Eigentum mit 7m2 Loggia

Hard Fakts: 87m2 Wohnfläche, 7m2 Loggia, 3 Zimmer, trockenes Kellerabteil (im Preis inkl.)
Preis: auf Grund der hohen Nachfrage bitte persönlich an mich wenden- das höchste Anbot gewinnt!

Die Wohnung liegt im 8. Liftstock (Dachgeschoss) eines 1980 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung als auch durch Ihren einzigartigen Ausblick über Wien!

- geräumiges Vorzimmer mit getrenntem WC (mit Waschbecken).
- großzügige Küche vollmöbliert und voll funktionstüchtig.
- zwei Schlafzimmer auch als Büro/Schlafzimmer nutzbar.
- praktischer Abstellraum.
- harmonisches Wohnzimmer mit Loggia/Balkonzugang.
- 7m2 Loggia.
- Badezimmer mit Wanne und ausreichend Platz für ein Doppelwaschbecken.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und liegt in verkehrsberuhigter Lage.

Zusätzlich finden Sie in jedem Raum leicht herausnehmbare Teppichböden und Fliesen sowie große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten. Die Möbel, welche Sie auf den Bildern erkennen können wurden Tischler- Maß geschneidert und bestehen aus edlem Tropenholz, welches heutzutage nicht mehr auf dem herkömmlichen Markt erhältlich ist.
zugeteilte Abstellplätze vorm Haus lassen sich für 38/Monat zubuchen.

Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Apotheken und Supermärkte (Spar, Lidl, Billa) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sie finden die U1 in etwa 700 Meter Entfernung, Buslinien 27a, 24a und N25 sind praktisch direkt vor der Haustüre.

Preis: auf Grund der hohen Nachfrage bitte persönlich an mich wenden- das höchste Anbot gewinnt!, Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin(xmsDot)schuch(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.

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