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Sehr umsatzstarkes Imbisslokal in sehr frequentierter Lage - Preisreduktion!

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Beschreibung

Das angebotene Imbisslokal hat sich am Standort seit vielen Jahren sehr gut etabliert. Der Imbiss verfügt über eine sehr hohe Kundenfrequenz und erwirtschaftet einen monatlichen Umsatz zwischen EUR 20.000,- und EUR 25.000,-.
Die Lage ist hervorragend. Große Wohnanlagen im direkten Nahbereich, Kursstandorte des BFI, Pensionsversicherungsanstalt, Fakultät der Kunstakademie und Wiener Schulen sind direkt nebenan.

Neben dem rd. 65 qm großen Lokal gibt es einen rd. 19 qm großen (saisonalen) Schanigarten für den Sommerbetrieb. Genehmigung des Schanigartens bis 2026.
Der Imbiss verfügt über 8 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 8 Sitzplätze im Schanigarten. Der Innenbereich besteht aus dem Verkaufs- und einem Vorbereitungsbereich.

Der Imbiss hat selbstverständlich eine aufrechte und voll umfängliche Betriebsanlagengenehmigung. Die Betriebsanlage ist modern mit einer offenen Nirosta Küche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Miete ist sehr günstig! Die Bruttomiete beträgt nur EUR 1.208,- mtl.

Der Imbiss wird vom jetzigen Betreiber aus gesundheitlichen Gründen abgegeben.

Maklerprovision: 3 BMM, zzgl. 20% USt.

Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Selber ein Gastronomielokal zu vermarkten?
Profitieren Sie von meinem Know-how und rufen Sie einfach an!

Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Tel: +43 699 184 100 37
E-Mail: hans(xmsDot)schmitz(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten:
* Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
* kompletter Anschrift,
* Telefonnummer,
* Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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