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Sie haben die Geschäftsidee-wir haben das Geschäftslokal!

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Beschreibung

Ein attraktives Ladenlokal sucht einen neuen Besitzer, der seine Ideen selbst umsetzen oder es als Anlageobjekt nutzen will.
Der im EG liegende Verkaufsraum mit 30,81qm, straßenseitig gelegen, verfügt über eine große Fensterfront, der anschließende hofseitige Raum mit 30,18 qm steht für alle Möglichkeiten offen. Ein WC mit Waschbecken und eine kleine Küche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Lagerraum, im Untergeschoss, komplettiert das Angebot. Im rückseitig gelegenen Innenhof steht Ihnen einen PKW-Abstellplatz zur Verfügung.

Somit stehen in sehr gepflegtem Zustand zur Verfügung:

1 Raum straßenseitig mit großer Auslage
1 Raum hofseitig mit Türe und Fenster, sowie ein abgetrenntes WC und eine kleine Teeküche
1 Kellerraum
1 PKW Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Betriebskosten mtl. 254,52 € (Laut Verkäufer)

Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Haupteinkaufstrasse des 20. - Trambahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Unter Rücksichtnahme auf das laufende Geschäft bitten wir um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur nach Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten preisgeben können. 

Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines  Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung
Axel Bauer
Immobilienberater
Tel. 0699 18410044

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