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TOP LAGE- DIREKT BEI EINKAUFSSTRASSE - Altbau GARCONNIERE ZUM KAUF

Wohn- Schlafzimmer 2
Wohn- Schlafzimmer 2
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gang
Gang
Wohn- Schlafzimmer 2Wohn-SchlafzimmerKücheBadezimmerGang
Beschreibung

U1- Nähe, direkt an der Einkaufsstraße

TOP LAGE- DIREKT BEI EINKAUFSSTRASSE - Altbau GARCONNIERE ZUM KAUF

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung als auch durch großes Potential für Investoren!

Raumaufteilung
-Eingangsbereich mit getrenntem WC
- Duschbereich mit Waschbecken
- vollausgestattete Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss.
- lichtdurchflutetes Wohn/- Schlafzimmer

Die gesamte Wohnung wird mittels Elektroheizkörper beheizt.
Große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten zeichnen die Wohnung aus!

Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Apotheken und Supermärkte (Spar, Lidl, Billa) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien O, D & 6 und die Buslinien 7a, N66 und N6 befinden sich in unter 10 Minuten Gehentfernung.

Preis: 95.000 Euro Verhandlungsbasis, Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2221003?accessKey=6055e5afe76c9c581a470486&p.device=Desktop

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin(xmsDot)schuch(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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