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Traditionsreiches Lokal/Beisl

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Beschreibung

Traditionelles Lokal – Beisel mit Charme!

Auf der Suche nach einem gemütlichen Traditionsgasthaus? Hier ist Ihre Gelegenheit! Ein seit 20 Jahren erfolgreich geführtes Lokal steht wegen der wohlverdienten Pensionierung des Eigentümers zum Verkauf.

Der Innenraum erstreckt sich über großzügige 115 Quadratmeter, inklusive Lager und einem idyllischen Garten mit weiteren 35 Quadratmetern. Mit Platz für ca. 60 Gäste bietet der Gastraum eine herzliche Atmosphäre. Die Küche, wenn auch im veralteten Zustand, ermöglicht nach ihrer Renovierung, die Umsetzung vielfältiger kulinarischer Ideen. Das Büro und die beiden Lagerräume unterstützen eine effiziente Betriebsführung.

Die erst kürzlich renovierte WC-Anlage sowie der gepflegte Gastgarten, der Platz für 40 Gäste bietet, machen dieses Lokal besonders einladend. Die monatliche Miete beläuft sich auf 2.030,- Euro und schließt nicht das komplette Inventar des Lokals ein, sondern ist nur in Verbindung mit der Ablöse von 60.000,- Euro brutto zu verstehen.

Miete (inkl. BK, inkl. USt): EUR 2.030, -. 
Provisionshinweis: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Ablöse: € 60.000,- inkl. USt.

Albert Sachsen-Coburg
0699 / 184 10 106
albert(xmsDot)sachsen-coburg(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

Diese einmalige Gelegenheit, ein etabliertes Lokal mit Geschichte zu übernehmen, kann für Sie sein! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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