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WOHLFÜHL-AMBIENTE zum ARBEITEN - Stilvolle BÜRORÄUMLICHKEITEN für Ihre Kanzlei, Atelier, Therapieräume, Ordination oder diversen Geschäftsideen

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Beschreibung

Die Geschäftsräume befinden sich im 2. OG eines schmucken Stadthauses in der Anichstraße, direkt bei der Universitätsklinik. Sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur ist gegeben.

In Bestlage von INNSBRUCK kommen diese stilvollen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 180 m² , welche sich perfekt als KANZLEI, ATELIER, THERAPIERÄUME, ORDINATION oder diverse GESCHÄFTSIDEEN eignen, über uns neu zur Vermietung. Die Geschäftsräume befindet sich in einem schmucken Stadthaus in der Anichstraße, direkt bei der Universitätsklinik mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur.

Facts.
Die Gesamtfläche erstreckt sich auf ca. 180 m² und ist aufgeteilt in 6 Räume, welche teilweise mit großen Flügeltüren zum Durchgang in die einzelnen Zimmer ausgestattet sind. Sanitärräume (Bad und separates WC) sowie eine Küche mit Balkon sind vorhanden. Die Ausrichtung der Zimmer geht nach Süd-/Westen und garantiert ein helles, freundliches Ambiente zum Arbeiten.
Die Räume wurden saniert und präsentieren sich mit geschliffenem Fischgrätparkett sowie stilvollen Parkett im Korridor.

Kosten.
2.500,00 BK und HK, exkl. USt.

Mietnebenkosten.
Kaution € 6.000,00
2 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. (bis 3 Jahre Vetragsdauer)
3 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. (ab 4 Jahre Vertragsdauer)
Die Befristung des Mietverhältnisses kann individuell vereinbart werden

Wissenswertes.
Die Immobilie ist bezugsfertig ab Feber 2021

Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, ich unterstütze Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Geschäftsräume für Ihre berufliche Zukunft.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Kontakt.
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

eingeschr. auf Makler und Verwalter
Mobil 0043-(0)699 184 100 66
E-Mail petra(xmsDot)huber(xmsAt)immo-company(xmsDot)at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
 

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