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Wohnbereich mit Gasthaus

Wohnhaus
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Beschreibung

Sehr gute Lage, da die Liegenschaft mitten im Ort ist.

Das alteingesessene Gasthaus wurde 2018 nach langjähriger durchgehender familiärer Bewirtung ruhend gestellt. Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für einen Gastronomiebetrieb liegt vor.

Dieses vollausgestattete Schmuckstück ist bereit für eine Neueröffnung.
Der eher in Holzoptik gehaltene Gastraum ist mit einer praktischen, rollbaren Theke sowie mit einer Nische mit Gläserschränken ausgestattet.
Die einzige Küche des Hauses befindet sich im Erdgeschoss die durch eine Pendeltüre direkt aus dem Gastraum erreichbar ist. Das Highlight dieser Küche stellt einen rustikalen Tirolia Zusatzofen (mit Holz beheizbar und Warmwasserbehälter) dar.
Im Obergeschoss befindet sich der großräumige Wohnbereich.

Ein Traum für alle die schon immer Ihren Wohnbereich mit Gasthaus in einem wollten.

Der Keller kann durch einen weiteren separaten Eingang erreicht werden. In den sechs Kellerräumen befinden sich neben der Öl-Zentralheizung, der Öllagerraum, ein gemauerter Brotbackofen sowie die Wasserbassin.

Ein Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das die gesamte Wasserversorgung über einen hauseigenen, artesischen Brunnen (eingetragen im Wasserbuch Land Steiermark) erfolgt.
Außerdem gibt es einen ausbaufähigen großen Dachboden mit Fenstern.
Weiters bietet ein großflächiges Garagen- und Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliger Stallraum, sowie eine Scheune viel Platz für Möglichkeiten.

Wer nach Veränderung strebt kann dieses große Gebäude, mit jede Menge Potenzial, in ein wunderschönes Einfamilienhaus umwandeln.

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten bei den Direktvermarktern, Tankstelle, zwei Friseure
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte in der benachbarten Stadt Fehring (ca. 3 km)

Freizeitangebote:
Im Ort: Tennisverein, Fußballclub, Landjugend, freiwillige Feuerwehr
In der Nähe: Therme Bad Loipersdorf, Therme Bad Gleichenberg, Therme Bad Blumau, Therme Bad Radkersburg und vieles mehr
Riegersburg, Schloss Kornberg, Schloss Kapfenstein,
Styrassic Park, Schoko-Laden-Theater Zotter, Berghofer Mühle

Kaufpreis: €490.000
Für eine Persönliche Besichtigung stehe Ich gerne zur Verfügung
Thomas Engel
069918410057
thomas(xmsDot)engel(xmsAt)immo-company(xmsDot)at

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