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Geschäftslokal in idealer Zentrumslage

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Geschäftslokal Aldrans
Geschäftslokal Aldrans
12345Geschäftslokal Aldrans
Beschreibung

Lage: Direkt im Ortszentrum gelegen

ÜBERSICHT:

- Geschäftslokal im Erdgeschoß,
- Direkt im Ortszentrum,
- Für fast alle Branchen geeignet,
- Nutzfläche ca. 46m²,
- Baujahr 1980,
- ohne Ausstattung,

mit Toilette und Abstellraum,
Parkplätze vor dem Haus,
Infrarotheizkörper,
verfügbar ab sofort,
Kaufpreis € 148.000,- zzgl. Kaufnebenkosten,
BK: ca. € 61,-/Monat,
Maklerangebot

BESCHREIBUNG:
Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für viele Branchen (keine Gastronomie/Küche)
Als reines Verkaufsgeschäft, Lebensmittel, Brot, Eisdiele, etc. ebenso geeignet, wie als Büro/ Kanzlei, etc.
Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,-

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

LAGE:
Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:281.0 kWh/(m²a)

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