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Helle 3 Zimmer Neubauwohnung am Achensee

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Beschreibung

In sonnigster Lage in Achenkirch, umgeben von imposanter Bergwelt
liegt diese ungewöhnliche Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus ist saniert und befindet sich in Top Zustand.
Die Wohnung wurde 2018 fertiggestellt (Komplettsanierung) und ist derzeit bewohnt.
Ihr neues Zuhause ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Auf hochwertige Materialien, sowie professionelle Ausführung der Arbeiten wurde viel Wert gelegt.

Die ca. 83m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Bad, Küche/Essraum, sowie einen Eingangsbereich.
Abstellräume nach Absprache.

Die Beheizung erfolgt mittels kostengünstiger und umweltfreundlicher Fernwärme.
Der angegebene Energiewert (HWB 241) bezieht sich auf den Status vor der Sanierung. Selbstverständlich wurde mittels
Vollwärmeschutz, hochwertigen Fenstern und effizienter Energietechnik das Gebäude zwischenzeitlich auf einen
zeitgemäßen Energiestandard gebracht.

Zur Wohnung gehört 1 Abstellplatz im Freien, optional ist nach Vereinbarung ein weiterer Stellplatz möglich.

Die Wohnung ist bis Herbst 2022 an einen ordentlichen, zahlungskräftigen Mieter vermietet.
Ein Anlegerobjekt mit interessanter Rendite.
Übernahme des bestehenden Mietvertrages, daher sofortige Mieteinnahmen.


Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:241.0 kWh/(m²a)

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