Offene Stellen, Arbeitssuche, Jobs, Geschäftsflächen in Österreich

200 m² Dachgeschoss Bürofläche mitten im Zentrum mit Terrasse!

zentraler Büroraum 1 / Empfang
zentraler Büroraum 1 / Empfang
zentraler Büroraum 1
zentraler Büroraum 1
Besprechungsraum mit Teeküche
Besprechungsraum mit Teeküche
Büroraum 3
Büroraum 3
Bürorraum 2 mit Terrasse
Bürorraum 2 mit Terrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Stiegenhaus
Stiegenhaus
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Planskizze DG
Planskizze DG
zentraler Büroraum 1 / Empfangzentraler Büroraum 1Besprechungsraum mit TeekücheBüroraum 3Bürorraum 2 mit TerrasseDachterrasseStiegenhausEingangsbereichPlanskizze DG
Beschreibung

DACHGESCHOSS - KLIMATISIERT - ERWEITERBAR - AUSSICHT

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 212,01 m²
Stockwerk: 4. OG
Lift: bis zum 3. OG vorhanden
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden
Nettomiete / m²: ab € 11,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese klimatisierte Bürofläche mit ca. 212 m² im Dachgeschoss des Altbaugebäudes Spittelwiese 6 steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Der Lift führt bis zum 3. Obergeschoss und man erreicht über die Verbindungsstiege die attraktive Dachgeschossfläche. Vom zentral gelegenen Empfangsbereich können die angeschlossenen Büroräume erreicht werden. Besonders hervorzuheben ist die wünderschöne Aussicht vom zentralen Büroraum über die Dächer der Linzer Innenstadt sowie die geschützte Dachterrasse mit Domblick. Der Eigentümer ist gerne bereit in Absprache mit dem zukünfitigen Mieter den Innenausbau neu zu gestalten.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büro im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: Innenausbau nach Absprache
Boden: Teppich/Parkett
Schaufenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Klima: zentral
Teeküche: vorhanden
Lift: ja
Brandmeldeanlage: vorhanden
Sprinkleranalage: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 11,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: ab € 2.332,11 / Monat
Betriebskosten: € 4,00 / m² / Monat
Heizkosten: € 1,00 / m² / Monat
Klimakosten: € 0,70 / m² / Monat
Strom: nach Verbrauch
Sonstige: Verwaltungsentgelt 2,5% des Nettomietzinses
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2332,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 848,04 zzgl 20% USt.
Heizkosten 360,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 708,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4248,68

Direkte Anfrage für diese Anzeige