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600 m² in renoviertem Bürogebäude im Gewerbegebiet - Fertigstellung nach Ihren Wünschen!

Baufortschritt
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Rendering (2)
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Rendering (1)
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Luftaufnahme
Luftaufnahme
Parkplatz
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LAGEPLAN_ Bürohaus Wegscheid
LAGEPLAN_ Bürohaus Wegscheid
Planskizze 1.OG
Planskizze 1.OG
BaufortschrittRendering (2)Rendering (1)LuftaufnahmeParkplatzLAGEPLAN_ Bürohaus WegscheidPlanskizze 1.OG
Beschreibung

ERSTBEZUG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR - INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Seien Sie mit Ihrem Unternehmen dabei, wenn in einem DER Gewerbelagen in Linz die Modernisierung eines Bürohauses voranschreitet. Die Einteilung der Büroräumlichkeiten kann jetzt noch nach den individuellen Vorgaben und Wünschen des neuen Mieters erfolgen.

Im 1. Obergeschoss des generalsanierten Gebäudes steht diese helle Bürofläche mit ca. 601 m² zur Verfügung.

Highlights:
> Vollklimatisierung
> Sonnenschutz an allen Fenstern
> Moderne Verkabelung
> Hochwertige Böden
> Lift vorhanden

Im Innenhof der Liegenschaft stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese können um € 50,- netto/Monat/Stellplatz angemietet werden.

Profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung - sowohl an die Autobahn A1 und A7 als auch ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus Linie 43).

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6605,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 900,75 zzgl 20% USt.
Heizkosten 480,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1597,33
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Gesamtbetrag 9583,98
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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