Beschreibung
ERSTBEZUG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR - INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Seien Sie mit Ihrem Unternehmen dabei, wenn in einem DER Gewerbelagen in Linz die Modernisierung eines Bürohauses voranschreitet. Die Einteilung der Büroräumlichkeiten kann jetzt noch nach den individuellen Vorgaben und Wünschen des neuen Mieters erfolgen.
Im 1. Obergeschoss des generalsanierten Gebäudes steht diese helle Bürofläche mit ca. 601 m² zur Verfügung.
Highlights:
> Vollklimatisierung
> Sonnenschutz an allen Fenstern
> Moderne Verkabelung
> Hochwertige Böden
> Lift vorhanden
Im Innenhof der Liegenschaft stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese können um € 50,- netto/Monat/Stellplatz angemietet werden.
Profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung - sowohl an die Autobahn A1 und A7 als auch ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus Linie 43).
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 6605,5 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 900,75 | zzgl 20% USt. |
Heizkosten | € | 480,4 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 1597,33 | |
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Gesamtbetrag | € | 9583,98 | |
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Heizwärmebedarf: | 36.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |