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ANLEGEN & VORSORGEN: Vermietete 5 Zimmerwohnung in beliebter Wohnanlage in Nettingsdorf

Aussenaufnahme
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Planskizze Top 9
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AussenaufnahmePlanskizze Top 9
Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum IKEA Einkaufspark befindet sich diese äußerst großzügige 5 Zimmerwohnung im 2. OG (ohne Lift) des Hauses Nettingsdorfer Straße 31.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum
> Küche/Esszimmer
> 4 Schlafzimmer
> Tageslicht-Bad mit Badewanne/WC
> Zweites kleines Bad mit WC

Zur Wohnung gehören 3 Kellerabteile und 1 PKW- Stellplatz vor dem Haus.

Das Lage der Liegenschaft profitiert von einer perfekten Verkehrsanbindung und einer guten örtlichen Infrastruktur.

In 2 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 und das Einkaufszentrum Haid (Ikea, H&M, Saturn, McDonalds, etc.). Eine Busstation und der Bahnhof Haid sind lediglich 3 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietzins beläuft sich auf € 6.760,- (entspricht einer Bruttoprospektrendite von 3,77 %).

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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