Offene Stellen, Arbeitssuche, Jobs, Geschäftsflächen in Österreich

Ausbildungsräume und Büroräumlichkeiten auf 540 m² nähe Industriezeile!

Seminar Raum Groß
Seminar Raum Groß
Seminar Raum Klein
Seminar Raum Klein
Aussenansicht Paul Hahn Center
Aussenansicht Paul Hahn Center
Großraum Büro
Großraum Büro
Großraum Büro
Großraum Büro
Innenhof Ansicht Paul Hahn Center
Innenhof Ansicht Paul Hahn Center
Schulungsraum
Schulungsraum
Lagerraum / Werkstätte
Lagerraum / Werkstätte
Grünfläche Paul Hahn Center
Grünfläche Paul Hahn Center
Großer Vortragsraum
Großer Vortragsraum
Planskizze_Paul-Hahn-Straße 1-5_Top 7_Projektas
Planskizze_Paul-Hahn-Straße 1-5_Top 7_Projektas
Seminar Raum GroßSeminar Raum KleinAussenansicht Paul Hahn CenterGroßraum BüroGroßraum BüroInnenhof Ansicht Paul Hahn CenterSchulungsraumLagerraum / WerkstätteGrünfläche Paul Hahn CenterGroßer VortragsraumPlanskizze_Paul-Hahn-Straße 1-5_Top 7_Projektas
Beschreibung

GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 538,54 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: großer Seminarraum, 5 individuelle Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 3 getrennt, 1 behindertengerecht
Nettomiete / m²: € 6,85
Bezugstermin: ab 16.3.2021

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 538,54 m² im Erdgeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in Gemeinschaftsbüroräume sowie 4 Seminarräume. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, einen Lager- oder Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen (behindertengerecht). Archivräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 2,75 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 69,- netto / Abstellplatz angemietet werden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem wartet auf Sie im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Sonnenschutz: außen
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: KAT 5
Heizung: Fernwärme
Teeküche: vorhanden
Lift: vorhanden
Brandmeldeanlage: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 6,85 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 3.688,99 / Monat
Betriebskosten: € 2,16 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 909,09 / Monat
Heizkosten: € 252,53 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: € 17.500,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3688,99 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 909,09 zzgl 20% USt.
Heizkosten 252,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 970,13
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5820,74
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Direkte Anfrage für diese Anzeige