Bezugsfertig: Moderne Büro- oder Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim
Beschreibung
GUTE INFRASTRUKTUR - PARKMÖGLICHKEITEN FÜR IHRE KUNDEN - HOHE KUNDENFREQUENZ
Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Thalheim bei Wels mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentliche Verkehrsnetz.
Die zu mietende Büro- und/oder Praxisfläche in der Größe von 1034 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das großzügige Stiegenhaus oder den Lift zu erreichen.
Eine Teilung der Fläche ist auf Mieterwunsch möglich.
Ausstattungshighlights:
> klimatisierte Büroräume
> außenliegender Sonnenschutz
> Sicherheitskamera
> hochwertige Teppichböden
> Teeküche
In der hauseigenen Tiefgaragen können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,- zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 10340 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 2378,2 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 651,42 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2673,92 | |
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| Gesamtbetrag | € | 16043,54 | |
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| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGPromenade 9
4020 Linz
Herr Claudio Feistritzer
+43 664 / 12 88 000
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