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Büroflächen von 40m² bis 215m² nähe WIFI ab sofort verfügbar!

Aussenansicht Gebäude
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Stiegenhaus
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3. OG Büro
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3. OG Büro
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EG Empfang
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EG Schauraum
EG Schauraum
Start Up Büro 2 OG
Start Up Büro 2 OG
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Beschreibung

BÜROFLÄCHEN - DIVERSE GRÖSSEN - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 40 m² - ca. 215 m²
Keller/Archiv: ca. 18 m² zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: diverse Optionen möglich
Stockwerk: Erdgeschoß, Dachgeschoss
Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 6,85 m²
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Büros in verschiedenen Größen ab sofort verfügbar! Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, einer hauseigenen Tiefgarage, Lagerflächen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Büroflachen von ca. 40m² bis ca. 215m² zur Verfügung.
Die Büros können für € 6,85 / m² netto zzgl. € 1,85 / m² netto BK angemietet werden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat € 60,00 + € 7,00 BK) werden.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliesen/Parkett
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Heizung: Fernwärme
Teeküche: vorhanden
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 6,85 / m² / Monat
Gesamtmiete: € ab 280,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,85 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € ab 71,55 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: € ab 1.300,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 280 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 71,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,31
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Gesamtbetrag 421,86
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Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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