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ERSTBEZUG KAISERGASSE! Großzügige Neubau-Bürofläche mit hauseigener Tiefgarage!

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Beschreibung

Ihr zukünftiges Büro im zweiten Bauabschnitt des Kaiserhofes! (hauseigene Tiefgarage!)

JETZT NOCH MITPLANEN!

Zum Erstbezug verfügbar ist eine großzügige Neubau - Bürofläche im Linzer Stadtzentrum. Zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen praktischerweise die Lebensmittelläden „LIDL“ und „Denns Bio-Market“. Besonders angenehm: die hauseigene Tiefgarage, in welcher Sie für Ihre zukünftigen Kunden und Mitarbeiter Plätze anmieten können!

Das Büro befindet sich im zweiten und letzten Bauabschnitt des Projektes „KAISERHOF“. Im ersten Bauteil entstanden 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie 1 Büroetage. Im Herbst 2019 wurde der Bau des zweiten Bauabschnittes abgeschlossen, bei welchem 53 exklusive Mietwohnungen sowie eine Büroflächen (Ausstattung in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter) errichtet wurden.

Direkt an der Kaisergasse gelegen, punktet der Standort aufgrund der hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter.

Die angegebenen Betriebskosten sind eine vorläufige Einschätzung der Hausverwaltung und werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.

Miete Netto: € 14,50 / m²
Miete Netto pro TG-Stellplatz: € 109,00
Provision: 3 BMM zzgl. USt.


Sie haben Interesse?
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3605,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 447,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 810,57
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Gesamtbetrag 4863,4
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Heizwärmebedarf:18.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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