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GESCHÄFT / PRAXIS / BÜRO mit großer Auslage in zentraler Lage

Büro I Schaufenster
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Büro
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Büro
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WC
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Hausansicht1
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Plan
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Beschreibung

Diese kompakte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Die ca. 62 m² große Einheit mit großer Auslagenfront ist barrierefrei zugänglich und eignet sich ideal als Praxis, Büro, Therapie-Trainings- Ausstellungsraum, Atelier oder ähnliches.

Raumaufteilung:

- Raum 1 (ca. 29,30 m²)
- Barrierefreies WC (ca. 3,50 m²)
- Raum 2 (ca. 29,50 m²)

Drei fix zugeteilte Parkplätze direkt vor dem Haus können um je ca. € 70,-- brutto pro Monat dazugemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 486 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 96,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 116,57
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Gesamtbetrag 699,4
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Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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