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Günstige und sofort verfügbare Büro/Lager/Archiv Flächen an der Salzburger Straße

Gebäude Aussen 1
Gebäude Aussen 1
Gebäude Aussen 2
Gebäude Aussen 2
Carlonegasse 10_Plan
Carlonegasse 10_Plan
Gebäude Aussen 3
Gebäude Aussen 3
Lagerraum 1
Lagerraum 1
Büro 1
Büro 1
Lagerraum 2
Lagerraum 2
Büro 3
Büro 3
Lastenlift
Lastenlift
Büro 2
Büro 2
Lagerraum 3
Lagerraum 3
Stiegenhaus
Stiegenhaus
Keller Lager
Keller Lager
Keller
Keller
Keller Lager 2
Keller Lager 2
Gebäude Aussen 1Gebäude Aussen 2Carlonegasse 10_PlanGebäude Aussen 3Lagerraum 1Büro 1Lagerraum 2Büro 3LastenliftBüro 2Lagerraum 3StiegenhausKeller LagerKellerKeller Lager 2
Beschreibung

Individuell nutzbare Büro/Lager/Archiv Flächen an der Salzburger Straße

Finden Sie Ihre funktionale Büro- oder Lagerfläche an der Linzer Stadteinfahrt

Verkehrstechnisch ideal an A7 & B1 angeschlossen befindet sich dieser Standort in unmittelbarer Zentrumsnähe und bietet Flächen von 400 m² - 1.400 m² aufgeteilt in EG, 1. OG, 2. OG sowie Kellerräume.

Jedes Geschoß erstreckt sich über ca. 400 m², der Keller gesamt über ca. 200 m². Die Stockwerke sind auch einzeln anmietbar.

Die komplette Fläche ist beheizt und kann vom Mieter individuell umgestaltet werden. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Lastenaufzug. Parkplätze sind vor dem Gebäude günstig anmietbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Die Pauschalmiete beträgt € 7 / m² netto mtl. und inkludiert Betriebskosten und Heizkosten. Strom wird separat abgerechnet.

Bei Bedarf können im Nebengebäude "Casa Carlone" hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen angemietet werden.

Ausstattung:

- Starkstromanschluss
- Gaszentralheizung
- Lastenlift
- Parkplätze
- Sanitäranlage

Konditionen:

- Miete: € 7 / m² netto pauschal inkl. BK/HK
- Kaution: 3 BMM zzgl. UST
- Mieterprovision: 3 BMM zzgl. UST

Verfügbarkeit: ab sofort

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-23 bzw. 0664 / 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1960
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Gesamtbetrag 11760
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Heizwärmebedarf:153.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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