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Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofort verfügbar!

Büro
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Plan
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Teeküche
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Eingangsbereich
Eingangsbereich
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Beschreibung

Ihr neuer Standort in Urfahr!
Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofort verfügbar!


Direkt am prominenten Urfahraner-Schnittpunkt gelegen, lädt der lokale 6-geschossige Blickfang "Business-Corner-Urfahr" zum zeitgemäßen Arbeiten ein.

Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar und ein Gastrobetrieb befinden sich im EG des Gebäudes.

Die großzügige Bürofläche teilt sich wie folgt auf:
> Eingangsbereich
> Teeküche
> 2x große Büroräume
> Toiletten für Herren und Damen
> Duschräume

Konditionen:
Miete: € 8,5 /m² netto mtl.
Betriebskosten-Akonto: € 1,65 /m² netto mtl.
Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet

Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 108,- brutto pro Monat angemietet werden.

Im Innenhof der Liegenschaft wurde eine ausgedehnte Grünfläche mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen.

Interesse?
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1531,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 297,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 365,81
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Gesamtbetrag 2194,84
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Heizwärmebedarf:36.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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