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Ideale Praxis in unmittelbarer Nähe des Ordensklinikums Elisabethinen! Ärzte und Therapeuten willkommen!

Aussenansicht
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Praxisraum 2
Praxisraum 2
Praxisraum 3
Praxisraum 3
Praxisraum 1
Praxisraum 1
Teeküche
Teeküche
Aussenansicht
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Planskizze Büro 1.OG
Planskizze Büro 1.OG
AussenansichtPraxisraum 2Praxisraum 3Praxisraum 1TeekücheAussenansichtPlanskizze Büro 1.OG
Beschreibung

BÜRO - KANZLEI - GESUNDHEIT - APOTHEKE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 90 m²
Raumaufteilung: 3 Büroräume, Teeküche, WC
Stockwerk: 1. OG
Nettomiete / m²: € 9,89
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Praxis im 1. OG ist unterteilt in 3 Büroräume, 1 Teeküche und ein separates WC. Das Objekt ist über einen Personenlift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Im Haus befindet sich die Museum Apotheke und beherbergt mehrere Ärzte und Büros. Die Liegenschaft ist für unecht steuerbefreite Mieter anmietbar und eignet sich hervorragend für eine kleine Praxis.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Diese Praxis befindet sich im Gebäude der Elisabethstrasse 1 an der Kreuzung Museumstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Teeküche: vorhanden
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,89 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 890,00 / Monat
Betriebskosten: € 0,91 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 82,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 4 Jahre
Kaution: € 3.500,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 194,4
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Gesamtbetrag 1166,4

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