Beschreibung
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - ALTBAUSTIL - ZENTRAL - BESTE ADRESSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 49,48 m²
Raumaufteilung: Büroraum mit Teeküche, Vorraum
Teeküche: vollausgestattet
Sanitärbereich: Badezimmer, separates WC
Stockwerk: 3. Obergeschoss (mit Lift)
Nettomiete / m²: € 11,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses repräsentative Büro in ausgezeichnetem Zustand bietet kleinen Start-Up Unternehmen eine ideale Plattform um sich zu verwirklichen!
Ein klimatisierter Büroraum mit vollausgestatteter Teeküche ermöglicht bis zu 3 Arbeitsplätze einzurichten. Das Büro liegt im 3. Obergeschoss und ist selbstverständlich mit Lift zu erreichen. Besonders zu erwähnen ist das Badezimmer und ein separates WC.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Beste Adresse am Hauptplatz! Äußerst zental gelegen ist dieses Büro ideal mit Strassenbahn oder Bus erreichbar. Tiefgaragenparkplätze können in der Hauptplatz-Tiefgarage angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Fußbodenheizung
Lift: vorhanden
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 569,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,11 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 154,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: € 2.750,00
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren.
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 569 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 154 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 144,6 | |
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Gesamtbetrag | € | 867,6 | |
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Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.46 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |