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LANDSTRASSE 1: Einmaliges Geschäftslokal über zwei Ebenen direkt am Linzer Taubenmarkt

Außenansicht
Außenansicht
Foyer
Foyer
Verkaufsfläche EG
Verkaufsfläche EG
Verkaufsfläche EG
Verkaufsfläche EG
Bild
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Stiegenaufgang
Stiegenaufgang
Verkaufsfläche OG
Verkaufsfläche OG
Verkaufsfläche und Personalbereich OG
Verkaufsfläche und Personalbereich OG
AußenansichtFoyerVerkaufsfläche EGVerkaufsfläche EGBildStiegenaufgangVerkaufsfläche OGVerkaufsfläche und Personalbereich OG
Beschreibung

***HIER WERDEN SIE GESEHEN - ZENTRALER GEHT´S NICHT!***

***GESCHÄFTSLOKAL ÜBER ZWEI EBENEN MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT***

Ihr neuer, klimatisierter Shop am meist frequentierten Platz der Linzer Innenstadt mit großer Auslagenfront!
Nutzen Sie diese tolle Chance - zu Ihren direkten neuen Nachbarn zählen beispielsweise Mc Donalds, Bipa, H&M, Casa Moda, Buchhandlung Neugebauer uvm.!

Aufteilung der Flächen:

- EG: Verglaster Eingangsbereich / Auslage (ca. 10 m²), Verkaufsfläche (ca. 32 m²), Flur / Waschraum und WC (ca. 3 m²)
- OG: Verkaufsfläche bzw. Backoffice (ca. 11 m²), Aufenthaltsraum / Personalbereich (ca. 8 m²)

Konditionen & Details:
Miete: € 3.600,-- zzgl. BK und gesetzlicher USt
Unbefristeter Mietvertrag, 3 Jahre Kündigungsverzicht seitens des Mieters
Kaution: zw. 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, etc.)
Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt
Bezug: ab Juli 2019 möglich

Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 110 zzgl 20% USt.
Heizkosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 757
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Gesamtbetrag 4542
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Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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