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Moderne Büro- oder Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim

Eingangsbereich 2
Eingangsbereich 2
Büroraum
Büroraum
Hausansicht Straße
Hausansicht Straße
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Hausansicht Innenhof
Hausansicht Innenhof
Büroraum 2
Büroraum 2
Büroraum 3
Büroraum 3
Büroraum 4
Büroraum 4
Lageplan
Lageplan
Planskizze
Planskizze
Eingangsbereich 2BüroraumHausansicht StraßeEingangsbereichHausansicht InnenhofBüroraum 2Büroraum 3Büroraum 4LageplanPlanskizze
Beschreibung

GUTE INFRASTRUKTUR - PARKMÖGLICHKEITEN FÜR IHRE KUNDEN - HOHE KUNDENFREQUENZ

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Thalheim bei Wels mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentliche Verkehrsnetz.

Die zu mietende Büro- und/oder Praxisfläche in der Größe von 965 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das großzügige Stiegenhaus oder den Lift zu erreichen.

Eine Teilung der Fläche ist auf Mieterwunsch möglich.

Ausstattungshighlights:
> klimatisierte Büroräume
> außenliegender Sonnenschutz
> Sicherheitskamera
> hochwertige Teppichböden
> Teeküche

In der hauseigenen Tiefgaragen können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,- zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2219,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten 965 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2566,9
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Gesamtbetrag 15401,4
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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