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***Modernes Büro / Geschäft am Linzer Franzosenhausweg/Gewerbepark zu mieten***

Eingang I Empfang I Küche
Eingang I Empfang I Küche
Eingang I Empfang I Küche
Eingang I Empfang I Küche
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Küche
Küche
Eingang I Empfang I Küche
Eingang I Empfang I Küche
Einang I Empfang
Einang I Empfang
WC
WC
Hauseingang
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Planskizze Büro EG
Planskizze Büro EG
Eingang I Empfang I KücheEingang I Empfang I KücheBüro 1Büro 2KücheEingang I Empfang I KücheEinang I EmpfangWCHauseingangHausansichtPlanskizze Büro EG
Beschreibung

Das sehr gepflegte Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.

Das schöne Büro befindet sich im EG mit schöner Schaufensterfront und ist somit völlig barrierefrei erreichbar. Von Seiten des Vermieters wurde zudem eine sehr hochwertige Tischlerküche inkl. E-Geräte eingebaut, welche ablösefrei im Preis inkludiert ist. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf gerne übernommen werden.

Raumaufteilung der ca. 70 m²:

- Hauszugang I Foyer
- Großzügiger Büroeingang I Empfangsbereich I Küche
- Büro 1 mit ca. 23 m²
- Büro 2 mit ca. 15,50 m²
- Garderobe
- WC I Pissoir

Unmittelbar vor dem Büro können 5 Parkplätze um je € 40,-- netto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Bezug: ab sofort möglich
Energieausweis in Arbeit

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 154
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Gesamtbetrag 924
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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