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Modernes ca. 360 m² Geschäft mit großer Schaufensterfront - Nähe Mozartkreuzung / Landstraße

Außenansicht
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Innenansicht / Geschäft Ein- und Ausgang
Innenansicht / Geschäft Ein- und Ausgang
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AußenansichtInnenansichtInnenansicht / Geschäft Ein- und AusgangInnenansichtInnenansichtAußenansichtAußenansicht
Beschreibung

Sichern Sie sich IHR GESCHÄFT in einer der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen!

Dieses Geschäftslokal befindet sich nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt, vis à vis dem Einkaufszentrum "Atrium City Center" und ist ebenerdig über eine große Glasschiebetür erreichbar.

EG: ca. 360,48 m² Verkaufsfläche - mit ca. 10,50 Laufmeter durchgehender und bodentiefer Auslagenfront

DETAILS
- Erstklassige Innenstadtlage! Wenige Schritte entfernt befindet sich die Linzer Landstraße!
- ca. 10,50 Laufmeter Auslagenfront Richtung Mozartstraße
- Voll klimatisiert
- Sehr hohe Kundenfrequenz
- Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage
- Auch Gastronomie möglich!

Konditionen:
Miete: € 15,-- pro m² zzgl. gesetzlicher USt
Betriebskosten: € 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt

Sie wollen diese einmalige Chance nutzen?

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5407,2
Betriebskosten 1099,46
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 6506,66
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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