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MOZARTSTRASSE - Ideales Geschäfslokal mit Schaufensterfront in bester Innenstadtlage

Schaufenster
Schaufenster
IMG_7688
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Hausansicht
Hausansicht
Schaufenster
Schaufenster
Schaufenster
Schaufenster
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Abstellraum I Lager
Abstellraum I Lager
Lagerraum I Keller
Lagerraum I Keller
Planskizze  EG
Planskizze EG
SchaufensterIMG_7688HausansichtSchaufensterSchaufensterVerkaufsflächeVerkaufsflächeAbstellraum I LagerLagerraum I KellerPlanskizze  EG
Beschreibung

Sichern Sie sich IHR GESCHÄFT in einer der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen!

Dieses klimatisierte Geschäftslokal mit ca. 64 m² befindet sich nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt, vis à vis dem Einkaufszentrum "Atrium City Center" und ist ebenerdig erreichbar.

DETAILS
- EG - ca. 64 m² Fläche inkl. ca. 22 m² Lagerraum im 2. UG
- Erstklassige Innenstadtlage! Wenige Schritte entfernt befindet sich die Linzer Landstraße!
- Großzügige Schaufensterfront
- Voll klimatisiert
- Sehr hohe Kundenfrequenz

ACHTUNG: KEINE Gastronomie möglich!

Konditionen:
Miete: € 1.000,00 zzgl. gesetzlicher USt pro Monat
Betriebs- und Heizkosten: € 615,00 zzgl. gesetzlicher USt
Kaution: € 6.000,00
Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt

Sie wollen diese einmalige Chance nutzen?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000
Betriebskosten inkl Heizkosten 615
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1615
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Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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