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Repräsentatives und modernes Geschäftslokal direkt am Volksgarten!

Geschäftslokal McShark_Stelzhamerstraße
Geschäftslokal McShark_Stelzhamerstraße
Verkaufsfläche
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Plan GL
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Geschäftslokal McShark_StelzhamerstraßeVerkaufsflächeVerkaufsflächeVerkaufsflächeVerkaufsflächePlan GL
Beschreibung

STADTZENTRUM - HOHE PASSANTENFREQUENZ - SCHAUFENSTERFRONT - PERFEKTE AUSSTELLUNGSFLÄCHE

Dieses perfekt konzipierte Geschäftslokal am Linzer Volksgartens sucht nach einem neuen Mieter. Profitieren Sie von der perfekten, frequentierten Lage nahe der Landstraße und des Musiktheaters!

Die großen Auslageflächen sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht.

Ein außen liegender Sonnenschutz und eine Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Verkaufsklima.

Raumaufteilung:
> Großer Verkaufsraum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden)
> Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m²

Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes Parkplätze anzumieten.

Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort!

Sie haben Interesse?
Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Gillmayr (0732 / 77 0 88 5-23 bzw. 0664 / 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1620 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
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Gesamtbetrag 2484
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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