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Sofort einziehen: Günstige Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus an der Donaulände!

Hausansicht
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Planskizze
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Innenansicht
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Beschreibung

Zentrales Büro in frequentierter Lage an der Donaulände gegenüber dem Brucknerhaus und Arcotel.

Das äußerst ansprechende Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des sehenswerten "Bruckner Büro Centers" und überzeugt durch eine noch komplett gestaltbare Raumaufteilung bzw. -ausstattung.

Die Gesamtfläche beträgt 118,2m² - die Miete beläuft sich auf € 7 /m² netto mtl. zzgl. € 2,80 /m² netto mtl. für das Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme, die sowohl für die Heizung, als auch für die Kühlung durch Fancoilgeräte zuständig ist.

Eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten finden Sie um das Gebäude - selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage á € 90,- Miete netto mtl. (zzgl. € 14,- BK) anzumieten. Die Liegenschaft ist jedoch auch optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: So befinden sich die Bushaltestellen der Linz-Linien direkt vor dem Gebäude - auch die städtische Straßenbahn ist fußläufig leicht erreichbar!

Falls bezüglich zusätzlicher Flächen Bedarf besteht, so können wir Ihnen auch diese im Gebäude gerne anbieten (€ 8,50 /m² Miete mtl. netto für Büroflächen).

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 827,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 330,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 231,67
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Gesamtbetrag 1390,03
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Heizwärmebedarf:47.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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