Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit Parkplätzen!

SCHAURAUM - KAPUZINERSTRASSE - PARKPLÄTZE - GUTE PASSANTENFREQUENZ

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 144 m²
Gastgartenfläche: ca. 64 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: bis zu 6 Parkplätze anmietbar zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar und bietet eine Gesamtfläche von ca. 144 m² zuzüglich einer Gartenfläche von ca. 64 m². Die aktuelle Raumaufteilung laut Planskizze ist veränderbar.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Geschäftsfläche liegt gut sichtbar an der Kapuzinerstrasse in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt angelegt. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind zu je € 40,00 netto anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Schaufenster: vorhanden
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: 9,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.300,00 / Monat
Betriebskosten: € 0,90 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 127,00 / Monat
Gesamtheizkosten: ca. € 80,00 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at