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LogisticAREA Stadlhof - Flexible Neubau Gewerbeflächen in Wels

Ausschnitt Visualisierung2
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Ausschnitt Visualisierung3
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Stadlhof
Stadlhof
Stadlhof1
Stadlhof1
Ausschnitt Visualisierung
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Grundstück (6)
Grundstück (6)
Grundstück (8)
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Grundstück
Grundstück
Lageansicht Wels
Lageansicht Wels
Lageübersicht
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Ansicht Grundstück
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Grundstück (4)
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LOGISTIC AREA
LOGISTIC AREA
Kataster Markiert _ Stadlhof
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Beschreibung

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!

In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Wichtigste Fakten der Lagerflächen:

3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen

Wichtigste Fakten der Büroflächen:

klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze

Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.

Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto € 7/m²
BK Akonto monatlich netto € 1/m²

Büroflächen:
Mietzins monatlich netto € 8/m²
BK Akonto monatlich netto € 2/m²

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 15357,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2508,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3573,15
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Gesamtbetrag 21438,91
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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