150 m² Büro mit Teeküche und Außenwerbemöglichkeit!

PRAXIS - TEEKÜCHE - BESPRECHUNG - WERBUNG

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 158,41 m²
Raumaufteilung: 4 Büroräume, Teeküche, Archiv
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Keller/Archiv: Kellerabteil
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Büro mit ca. 158 m² Nutzfläche ist unterteilt in 4 Büroräume, Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche. Das Objekt ist mit Lift oder das Stiegenhaus erreichbar. Adaptierungsarbeiten nach Absprache sind möglich.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büro liegt gut sichtbar an der Blumauerstrasse im 1. Obergeschoss mit Lift. Regelmäßige Busverbindungen garantieren einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsangebot.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC, Teppich
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Fernwärme
Teeküche: vorhanden
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 8,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.267,28 / Monat
Betriebskosten: € 1,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 252,80 / Monat
Heizkosten: € 0,75 / m² / Monat
Gesamtheizkosten: € 118,40 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at